Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Садовническая 69»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2028

Ближайшее метро

Павелецкая

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ
Расположение
Москва, Садовническая улица
м. Павелецкая
14 мин.
Срок сдачи2028
КлассПремиум
Этажностьот 1 до 10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 3,00 м до 3,90 м
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2028
Класс
Премиум
Этажность
от 1 до 10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,90 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 1 до 10
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
17
Высота потолков
от 3,00 м до 3,90 м

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2028
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «Садовническая 69»

Садовническая 69 – это эксклюзивный клубный квартал с лучшими видами на историческую часть Москвы, расположенный на первой линии Садовнической набережной.

Благодаря удачному расположению, в пешей доступности находятся главные столичные достопримечательности: Третьяковская галерея, парки «Музеон» и «Зарядье», Кремль, ГУМ, заповедные места Островского. Развитая инфраструктура позволяет посещать школы, детские сады, медицинские учреждения вблизи дома. Историческое расположение в сердце столицы, позволяет наслаждаться всеми преимуществами центра, оставаясь в стороне от шумных туристических маршрутов. Близость к деловым районам и транспортным узлам экономит время на ежедневные поездки, а соседство с историческими памятниками создает особую среду для жизни.

Комплекс занимает 1 га приватной территории на «Золотом острове» Балчуг. Границы квартала формируют четыре здания, каждое из которых имеет собственную уникальную архитектуру. Закрытая внутренняя территория содержит продуманную инфраструктуру, которая позволяет не покидать территорию без необходимости. На территории жилого комплекса располагаются переговорные комнаты, современный фитнес - зал, бьюти - зона, дизайнерские лобби и консьерж-сервис 24/7. В самом сердце комплекса располагается ландшафтный парк с цветущими деревьями, плодовым садом и вечнозелеными растениями. Игровая зона премиум класса имеет специальное дизайнерское оформление и скрыта от жильцов плодовым садом.

В проекте уникальный выбор планировочных решений: от однокомнатных квартир до эксклюзивных видовых квартир с террасами, пентхаусов, городских-вилл и резиденций с патио. Всего 141 просторная квартира с высотой потолков от 3,3 до 4 –х метров. В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со спуском повышенной плавности на 234 машиноместа и гостевой парковкой на 8 машин, а также специальные помещения для хранения вещей.

В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий систему приточно - вытяжной вентиляции и фильтрации воздуха, центральную систему кондиционирования с индивидуальным управлением внутри квартир, круглосуточную систему видеонаблюдения СКУД и противопожарную сигнализацию для всех помещений.

Вход в комплекс возможен только по персональным смарт-картам через центральную входную группу, а в подземную автостоянку — по цифровому ключу.

63 квартиры от застройщика в ЖК «Садовническая 69»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2028
от 56 м²
73,4–135,7 млн ₽
21 предложение
Корпус 1
2 кв. 2028
62,4 м²
86,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
71,7 м²
125 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
72,6 м²
109 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
73,7 м²
128,5 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2028
78,5 м²
101,7 млн ₽
от 101 м²
124–221,9 млн ₽
16 предложений
Корпус 4
2 кв. 2028
110,8 м²
143,5 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
114,4 м²
159,1 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
118,7 м²
178,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
127,2 м²
221,9 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
128,1 м²
192,3 млн ₽
от 126 м²
163,4–315,8 млн ₽
15 предложений
Корпус 1
2 кв. 2028
171,4 м²
238,3 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
171,5 м²
257,5 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
180,2 м²
250,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
182,3 м²
273,7 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
188,1 м²
315,8 млн ₽
от 169 м²
235,7–305,7 млн ₽
11 предложений
Корпус 4
2 кв. 2028
169,4 м²
235,7 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2028
169,8 м²
236,2 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2028
170,9 м²
240,1 млн ₽
Всего 63 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Садовническая 69»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру175,8 млн ₽
Средняя цена м²1 491 458 ₽/м²
Изменение цены м² за все время6,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025
7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Даша
15 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Проект выглядит максимально небанально. Тут и белокаменная классика, и золотая высотка, и исторические особняки. И еще внутренний сад, и выход на набережную. Все лучшее сразу - кому-то повезет)) Если серьезно, то большие проекты лицом к реке - это в любом случае хорошо. Люблю Замоскворечье, такие участки заслуживают красивых проектов.

Минусы:

Нет

Анастасия
19 марта 2025
Новый
Плюсы:

Проект выглядит максимально небанально. Тут и белокаменная классика, и золотая высотка, и исторические особняки. И еще внутренний сад, и выход на набережную. Все лучшее сразу - кому-то повезет)) Если серьезно, то большие проекты лицом к реке - это в любом случае хорошо. Люблю Замоскворечье, такие участки заслуживают красивых проектов.

Минусы:

Нет

Застройщик

СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ

5,07 отзывов
2016
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Балчуг Эстейт».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 56 м²
73,4–135,7 млн ₽
2-комнатные
от 101 м²
124–221,9 млн ₽
3-комнатные
от 126 м²
163,4–315,8 млн ₽
4-комнатные
от 169 м²
235,7–305,7 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексСадовническая 69
Садовническая улица, Москва,Москва, Садовническая улица
Телефон: +74996486646