Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Садовническая 69»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2028

Ближайшее метро

Павелецкая

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ
Расположение
Москва, Садовническая улица
м. Павелецкая
14 мин.
Срок сдачи2028
КлассПремиум
Этажностьот 1 до 10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 3,00 м до 3,90 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2028
Класс
Премиум
Этажность
от 1 до 10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,00 м до 3,90 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 1 до 10
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
17
Высота потолков
от 3,00 м до 3,90 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2028
Корпус 3, Корпус 4, Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «Садовническая 69»

Садовническая 69 – это эксклюзивный клубный квартал с лучшими видами на историческую часть Москвы, расположенный на первой линии Садовнической набережной.

Благодаря удачному расположению, в пешей доступности находятся главные столичные достопримечательности: Третьяковская галерея, парки «Музеон» и «Зарядье», Кремль, ГУМ, заповедные места Островского. Развитая инфраструктура позволяет посещать школы, детские сады, медицинские учреждения вблизи дома. Историческое расположение в сердце столицы, позволяет наслаждаться всеми преимуществами центра, оставаясь в стороне от шумных туристических маршрутов. Близость к деловым районам и транспортным узлам экономит время на ежедневные поездки, а соседство с историческими памятниками создает особую среду для жизни.

Комплекс занимает 1 га приватной территории на «Золотом острове» Балчуг. Границы квартала формируют четыре здания, каждое из которых имеет собственную уникальную архитектуру. Закрытая внутренняя территория содержит продуманную инфраструктуру, которая позволяет не покидать территорию без необходимости. На территории жилого комплекса располагаются переговорные комнаты, современный фитнес - зал, бьюти - зона, дизайнерские лобби и консьерж-сервис 24/7. В самом сердце комплекса располагается ландшафтный парк с цветущими деревьями, плодовым садом и вечнозелеными растениями. Игровая зона премиум класса имеет специальное дизайнерское оформление и скрыта от жильцов плодовым садом.

В проекте уникальный выбор планировочных решений: от однокомнатных квартир до эксклюзивных видовых квартир с террасами, пентхаусов, городских-вилл и резиденций с патио. Всего 141 просторная квартира с высотой потолков от 3,3 до 4 –х метров. В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со спуском повышенной плавности на 234 машиноместа и гостевой парковкой на 8 машин, а также специальные помещения для хранения вещей.

В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий систему приточно - вытяжной вентиляции и фильтрации воздуха, центральную систему кондиционирования с индивидуальным управлением внутри квартир, круглосуточную систему видеонаблюдения СКУД и противопожарную сигнализацию для всех помещений.

Вход в комплекс возможен только по персональным смарт-картам через центральную входную группу, а в подземную автостоянку — по цифровому ключу.

59 квартир от застройщика в ЖК «Садовническая 69»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2028
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2028
от 56 м²
74,1–131,9 млн ₽
17 предложений
Корпус 1
2 кв. 2028
56,7 м²
74,1 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
60,2 м²
86,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
62,4 м²
89,3 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
71,7 м²
115,9 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
73,7 м²
119,1 млн ₽
от 101 м²
141,7–227,7 млн ₽
13 предложений
Корпус 4
2 кв. 2028
107,9 м²
143,9 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2028
110,8 м²
149,3 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
118,7 м²
181,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
127,2 м²
227,7 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
128,0 м²
167,4 млн ₽
от 106 м²
150,7–300 млн ₽
17 предложений
Корпус 1
2 кв. 2028
171,4 м²
240,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
171,5 м²
260,1 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
180,2 м²
253,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2028
182,3 м²
279,2 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
188,1 м²
300 млн ₽
от 169 м²
245,1–326,5 млн ₽
12 предложений
Корпус 4
2 кв. 2028
169,4 м²
245,1 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2028
169,8 м²
245,7 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2028
170,9 м²
249,7 млн ₽
Всего 59 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Садовническая 69»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру184,2 млн ₽
Средняя цена м²1 539 313 ₽/м²
Изменение цены м² за все время2,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025
9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:128509827
15 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Судя по размаху проекта, выглядит как заметное событие на московском рынке. Застраивается целый квартал в историческом месте. И сам проект не похож на другие. Впечатлила медная башня - когда построят, вся набережная будет смотреться по-другому. А какие виды будут у собственников из окон, можно только себе представить.

Минусы:

Нет

Кристина
16 апреля 2025
Новый
Плюсы:

С радостью наблюдаю, как на месте старого бизнес-центра вырастает новый жилой комплекс. Уверена, что ЖК Садовническая станет настоящим украшением, одним словом - круть!

Минусы:

минусов нет!!!

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ

5,09 отзывов
2016
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Балчуг Эстейт».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 56 м²
74,1–131,9 млн ₽
2-комнатные
от 101 м²
141,7–227,7 млн ₽
3-комнатные
от 106 м²
150,7–300 млн ₽
4-комнатные
от 169 м²
245,1–326,5 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексСадовническая 69
Садовническая улица, Москва,Москва, Садовническая улица
Телефон: +74996486646